El alcalde de Guayaquil, Jaime Nebot, presentó el martes 27 de julio, en los predios donde se construirán las 8.000 viviendas del proyecto habitacional Mucho Lote 2, en la avenida Narcisa de Jesús Martillo y Morán, los plazos y términos que se deberán cumplir para ejecutar este ambicioso plan habitacional que beneficiará a miles de familias que habitan en el puerto principal.
Así, ante la presencia de los inversionistas privados (constructores), medios de comunicación y decenas de personas interesadas que se autoconvocaron, Nebot anunció que hoy (martes 27 de julio) se publicó, a través de los medios de comunicación social, la subasta pública y que en un plazo de 40 días los interesados en comprar los macrolotes deberán de presentar sus ofertas que serán analizadas por una comisión técnica que en un plazo de 20 días procederá a su adjudicación e inmediatamente se iniciarán los contratos para que se comience con la lotización de los predios y la construcción de las viviendas para dotarlas de los servicios públicos.Posteriormente, entre el 20 y 30 de octubre del 2010 se anunciarán los requisitos que deberán cumplir los postulantes de las casas y en un plazo de 18 meses se entregará la primera etapa, seis meses después la segunda fase y así sucesivamente.
Según Nebot, se escogió la subasta para transparentar los bienes públicos y aunque los macrolotes serán entregados en dicho proceso a las empresas constructoras será el Cabildo porteño el que regulará los costos de las viviendas.
El primer personero municipal indicó que respeta todos los modelos de gestión y como este modelo ha dado resultados en proyectos habitacionales como Mucho Lote 1 y Mi Lote, que son del Municipio de Guayaquil, se continuará con la adjudicación de la misma manera porque así se consolida el derecho a la propiedad mediante estos sistemas de subasta pública.
Argumentó que este modelo no afecta el presupuesto municipal y más bien se financia a través de la empresa privada que al igual que el Municipio de Guayaquil con capacidad creativa se suma para con solidaridad servir. Afirmó que este modelo de gestión da resultados en Guayaquil porque la gente cree en la seriedad del Municipio porteño porque da resultados y sirve a quienes se benefician de ello.
El proyecto habitacional, que está localizado en la parte baja del sector del Cerro Colorado, al noreste de la ciudad de Guayaquil, a la altura del km. 11 de la Av. 6 NE, al pie de la autopista Terminal Terrestre-Pascuales, se desarrollará en 142,63 hectáreas y tendrá nueve etapas con una cobertura de 9.408 Unidades de Vivienda (U.V.), de la cual se subastarán 7.761 lotes. Además, se ha previsto que 7.964 lotes sean de uso residencial y 1.444 de uso residencial-comercial. También estacionamientos en la red primaria y secundaria.
Habrá dos tipos de solares: los medianeros de 6 x 13 metros que dan 78 m2 y los esquineros de 7 x 13 metros cuadrados que da un total de 91 m2. El Municipio de Guayaquil construirá un parque lineal, una ciclovía paralela, un malecón al pie del río Guayas y las respectivas vías de acceso.
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